Die im Standortbereich "Berger Straße / Lise-Meitner-Straße / An der alten Zuckerfabrik" gelegenen und zur Zeit brach liegenden Grundstücke können nach dem Ratsbeschluss vom 12. Dezember 2011 ab 2012 als Gewerbe- bzw. Sonderfläche genutzt werden.

Voraussetzung hierfür war der erfolgreiche Abschluss der Verhandlungen über die Nutzung der entsprechenden Flächen sowohl innerhalb der CDU-Fraktion als auch mit der Stadtverwaltung und den übrigen Fraktionen. Die teilweise kontrovers geführten Verhandlungen und Diskussionen fanden schließlich in folgenden Beschlüssen eine breite Mehrheit:

1.) Der bereits ansässige Globus-Baumarkt kann die gewünschte Erweiterung der Außenverkaufsfläche um 1500 qm vornehmen.

2.) Die westlich der K7 gelegenen Grundstücksflächen "An der alten Zuckerfabrik" sollen differenziert genutzt werden. So wird im nördlichen Teil gegenüber der "Telekom" ein Gewerbegebiet ausgewiesen. Es schließt jedoch großflächige Betriebe aus.

3.) Die südlich gelegenen Grundstücke werden im Zuge der Weiterentwicklung als Sondergebiet deklariert. Einzelheiten sind in einem Bauleitplan festzulegen. Die gesetzlich begrenzten Nebensortimente werden bereits im Vorgriff auf die Bauleitplanung weitgehend limitiert. Durch diese Beschlüsse kann nun mit der Entwicklung des Gebietes begonnen werden. U.a. soll dort ein Möbelmarkt entstehen.

4.) Auf den restlichen Gründstücken zwischen Lise-Meitner-Straße und Weißer Straße darf ein Zoofachmarkt entstehen, der vornehmlich zur Bedienung von Züchtern und Tiervereinen entsprechende Sortimente in großen Gebinden anbieten wird. Die hierfür notwendig gewordene Änderung der „Brühler Liste“ steht im Einklang mit dem Einzelhandels- und Zentrenkonzept.

Wichtig bei den Verhandlungen war es, so Hans Theo Klug, Fraktionsvorsitzender der CDU, dass die Verwaltung die wesentlichen Vorgaben zu dem Konzept umgesetzt habe und die Nebensortimente in einer Bauleitplanung festschreiben werden.